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[租房经验] 英国租房指南:这些问题需要向房东确认清楚【内附出租好房】

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租房,最怕就是全部手续办完,才发现房子自己不满意。所以在英国租房,也是一定要在和房东沟通的时候,把应该问的问题都问了,看看房子是否符合自己要求。
那么到底哪些问题,是应该向房东确认的呢?
No.1 租金是多少
租房前要定好自己的预算,租金是否符合自己的预算就很重要了。所以这一点也一定要向房东确认清楚。不仅包括每月的租金具体数额,也要包括多久交一次租金。
No.2 租期是多久
租期包含开始和结束的时间,也就是自己什么时候需要搬入,又在什么时间需要搬出(续约)。
No.3 押金是多少
英国租房的押金数额由房客和房东协商,但是需要注意的是,英国法律规定押金不能高于 5周的房租。如果对方提出的押金数额过高,就可能有坑。
另外,押金本身不由房东本人保管,应该交由相关资质的机构。在跟房东确认押金问题的时候,也可以问问他的押金都存放在哪里。在英格兰和威尔士地区,这样的机构只有三个,分别是:Deposit Protection Service (Custodial and Insured), MyDeposits, and Tenancy Deposit Scheme。
No.4 账单如何计算
在英国租房,水电气以及网络费用由谁来支付,需要跟房东确认清楚。
No.5 水电气以及网络是否能正常使用
英国有的房屋有煤气,而有的房屋都使用电磁炉电热水器,所以需要和房东确认一下。另外,并非所有的房屋都提供网络,所以也需要问清楚,网络安装及费用问题。
No.6 房屋内的物品清单
在看房的时候,要跟房东确认清楚,各种设施设备是否都是能够使用的。有的时候,看房的时候还有,等到真正入住了,发现各种家具电器都没了踪影。
所以一定要跟房东要到物品清单,确定这些物品都是在房屋内,自己可以使用的。
No.7 维修问题如何解决
如果自己房间出现需要维修的情况,是由谁来承担维修义务,自己应该联系谁?
No.8 房东是否提供服务,且是否收取费用
房东是否提供任何服务,例如洗衣、维护公共部件或餐食,以及是否有服务费。

No.9 周边的噪音情况
附近有没有可能造成噪音的一些酒吧或者公共场所,邻居是否很吵等。
No.10 周边的交通情况
跟房东确认周边有哪些比较便利的交通设施,当然这一点还需要自己亲自去确认清楚。
No.11 周边的餐饮娱乐
周边的便利性会极大地影响个人生活体验,最好也跟房东问问周边商场、超市、药店等的情况。


租房,并不是租下一个房间而已,而是要用心去打造一个自己在异国他乡的家,当然值得认真去对待。
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bill是包括水电煤气是吧
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温顺 发表于 2020-2-29 09:16 AM
bill是包括水电煤气是吧

整租一般不包bill哦~
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暑期过去提前找找房子
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balladic 发表于 2020-3-2 07:31 PM
暑期过去提前找找房子

去上学么?您要在伦敦哪个区租房呀,添加微信goldstone_china给您多推荐些好房
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房东好,租房有什么经验吗
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伦敦哪个房产中介比较靠谱呢?
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bill是包括水电煤气是吧
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nockai 发表于 2020-3-8 08:44 AM
伦敦哪个房产中介比较靠谱呢?

盛金石您值得信赖~添加微信goldstone_china多看些房源呀~
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食道 发表于 2020-3-8 06:35 PM
bill是包括水电煤气是吧

整租一般不包bill哦~
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