伦敦租房注意事项

飘雪 · 发表于 2013-2-17 00:10:18

1）介绍几个最常用的地址：
http://www.housing.lon.ac.uk/
http://www.rightmove.co.uk/
http://uk.easyroommate.com/

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(1) Bedsit. 这类房子一般是一个大间，绝大多数都是由 Victorian 房子的一个房间改建而成，一般包括床，桌子和厨房区域。卫生间一般是与别人共享。优点是一个屋搞定全部功能，以及价格便宜（中位数在 100 镑每周左右），缺点是也是只有一个屋子，没有单独厨房，天天做饭显然不行。

飘雪 · 发表于 2013-2-17 00:11:06

(2) Studio. 这类房子一般是 Bedsit 的升级版，多数一般含有卫生间，多数厨房跟起居一间，少数有隔离的厨房区域。但最大特征还是由一个大间组成（虽然可能隔出来几个不同区域）。Studio 的平均价格比 Bedsit 高一点（125 镑每周左右），优点是装修好一些，可能含卫生间，缺点是，这类屋子由于三隔五隔，显得十分狭窄拥挤。Studio 和 besit 一样，大多都是 Victorian 房子的房间改建的，改建装修水平自然也是高低不同。

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(7) 与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉（即便你有理）。
(8) 付清第一笔钱：中介费＋押金（一般按六周租金算）＋第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。
(9) 到租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住。

可见，在伦敦，要想租到称心如意的房子还是相当麻烦的。

edinburgh · 发表于 2013-2-17 00:12:49

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宝妮宝贝 · 发表于 2013-2-28 01:18:26

回复求可见

szjfsjw · 发表于 2013-3-3 09:08:42

学习一下

minglan01 · 发表于 2013-3-5 15:01:53

xuexixuexi

minglan01 · 发表于 2013-3-5 15:03:45

拜托楼主，这是几十年前的帖子么。。。

situzx · 发表于 2013-3-6 08:21:58

回复求真相！

earlonline · 发表于 2013-3-13 05:03:23

谢谢楼主，来学习一下

BBJIM · 发表于 2013-3-17 16:52:08

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